18. В связи с отъездом в другую страну бабушка подарила 12-летнему внуку квартиру. Внук хочет обменять квартиру на что-нибудь другое.
Имеет ли он право на обмен? Сочтёт ли гражданское законодательство это правоотношение законным?
А) Да, внук имеет на это право, он – владелец имущества.
Б) Нет, ему ещё нет 18 лет.

Правильный ответ: Б) Нет, ему ещё нет 18 лет.

12-летний внук может быть собственником квартиры, если бабушка подарила её законно. Но самостоятельно обменять квартиру он не имеет права, потому что несовершеннолетние от 14 до 18 лет совершают крупные сделки только с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей.

Кроме того, сделки с квартирой несовершеннолетнего обычно требуют разрешения органов опеки, чтобы права ребёнка не были нарушены. Поэтому самостоятельный обмен квартиры 12-летним ребёнком гражданское законодательство не признает законным.

0 0 Пожаловаться