это самый

Фраза «это самый…» — незавершённая: без того, чего именно — какой признак или какой предмет — она не сообщает смысла. В русском «самый» обычно работает в двух ролях, и от этого зависит, как докончить мысль.

1) «Самый» как показатель превосходной степени (интенсиватор прилагательного)

Шаблон: это самый + прилагательное (+ существительное/уточнение)
Согласование по роду и числу с определяемым словом:

• муж. род: это самый высокий дом в квартале;

• жен. род: это самая сложная задача из всех;

• ср. род: это самое удобное кресло;

• мн. число: это самые надёжные перчатки;

Допустимы уточнения: в мире, в городе, из трёх, для новичков и т. п.:
это самый быстрый способ для начинающих; это самая яркая звезда в созвездии.

Чего избегать: плеоназмов вроде «самый лучший», «наиболее оптимальный». Нормативнее: «лучший», «оптимальный». В разговорной речи «самый лучший» встречается, но в нейтральном/деловом стиле лучше без «самый».

Падежи (кратко):

• И.п.: это самый точный результат;

• Р.п.: нет самого точного решения;

• Д.п.: к самому трудному этапу;

• В.п.: нашли самый редкий экземпляр;

• Т.п.: с самым мощным процессором;

• П.п.: о самом важном вопросе.

2) «Тот самый» (указательное значение — «именно тот»)

Шаблон: это самый + (тот/та/то) + существительное, часто с пояснением контекста:

• это самый тот случай, о котором ты говорил;

• чаще естественнее: это тот самый человек из статьи;
  Здесь «самый» усиливает указание на идентичность, а не обозначает превосходство.

Как можно корректно докончить вашу фразу

• Это самый удобный маршрут до центра.

• Это самая удачная версия проекта на сегодня.

• Это самое простое объяснение без формул.

• Это самые дешёвые билеты на эти даты.

• Это тот самый фильм, о котором шла речь.

• Это самый логичный следующий шаг для команды.

Итог: допишите после «это самый…» либо признак в форме прилагательного с нужным согласованием (самый быстрый / самая надёжная / самое мощное / самые удобные и при необходимости уточнение в чём/где/для кого), либо используйте указательное «тот самый», если хотите подчеркнуть «именно тот самый объект».