Ваши знакомые сдают квартиру за 12 000 руб. в месяц. Какую сумму они обязаны уплатить в качестве налога на доходы физических лиц за год? Решение и объяснение.

Если ваши знакомые сдают квартиру физлицу и получают 12 000 руб. в месяц, то это их доход, с которого нужно заплатить НДФЛ 13% (при обычной ситуации — налоговые резиденты РФ, без спецрежимов и без вычетов).

Шаг 1. Считаем доход за год

12 000 руб. × 12 месяцев = 144 000 руб. — годовой доход от аренды.

Шаг 2. Считаем НДФЛ (13%)

Налог = 144 000 × 13% = 144 000 × 0,13 = 18 720 руб.

Ответ

За год они обязаны уплатить 18 720 рублей НДФЛ.

Пояснение

Доход от сдачи квартиры в аренду относится к облагаемым доходам физлица. Если человек не оформлен как ИП и не применяет специальный налоговый режим (например, самозанятость), то применяется стандартная ставка НДФЛ 13% с полученного дохода.